推行集中管理和有偿租赁，提高资产利用率。 对闲置资产进行技术改造，激活存量。 拓宽资产盘活渠道，加快盘活速度。 制定和完善盘活闲置资产的奖励办法。 报废部分闲置资产，减轻企业负担。
内部因素的影响（1）管理层对固定资产的使用和管理重视不够。行政事业单位的所有物品、钱财均是单位的资产，其本质是一致的，只是存在形式上的差异。但是由于固定资产在购买时一次性摊销成本，使用过程中不再计提折旧。这就不可避免地造成一种假象：货币资产比实物资产更加重要。
其次，从体制和机制层面入手，建立固定资产折旧制度。行政单位可采用虚拟折旧，定期上报明细表，而事业单位则按原值和预计使用年限计提折旧，以反映真实资产状况并利于成本核算。同时，强化监管和执法，通过加强执法检查和监督，确保国有资产的真实完整和保值增值。此外，加强管理手段，建立系统、透明的管理体系。
资产管理现状 行政事业单位国有资产管理是公共财政管理的重要组成部分。
1、实物账是一种用于记录实物资产数量及变动的账目。以下是关于实物账的详细解释：实物账的定义 实物账是一种特殊的账务记录方式，主要用以记录企业、机构或个人所持有的实物资产。这里的实物资产可以是存货、固定资产、工具、设备等，只要是可以触摸到的具体物品，都可以通过实物账进行记录和管理。
2、实物帐就是账簿里记载的是可以看到的实物比如原材料。产成品等。
3、“帐”就是仓库的实物帐本，用来登记仓库实物的数量。“物”就是仓库存放的实物。“卡”就是仓库实物存放数量的登记卡。
4、首先，它们的含义有所区别。账特指财务记录，如账本，用于记录货币和货物的收支情况。而帐则指的是实物，如帐子，通常指用布料或其他材料制成的遮蔽物。在字形上，账字以贝为部首，共8画，强调其与财物相关的性质；而帐的部首是巾，只有7画，与纺织品的制作材料相关联。
5、海关六套帐既不是报关员做的海关合同备案帐，也不是会计人员做的存货明细帐，海关六套帐的实质是按照海关法规的规定和海关管理的需要而设置的企业仓库存货实物帐，因为深圳海关（2002）190号文规定要设六套仓库存货实物帐，因而简称海关六套帐。
1、资产管理是指对资产进行全面、综合的管理和运营的过程。接下来进行详细解释：资产管理的定义 资产管理是对企业或其他经济组织的资产进行规划、投资、配置、运营、保护和处置等一系列活动的总称。其核心目标是通过有效管理，实现资产的保值增值，同时确保资产的安全与风险可控。
2、资产管理是指对资产进行有效管理和运营的过程，旨在实现资产保值和增值。资产管理是一个跨领域、综合性的管理活动，主要涉及企业、个人或其他实体对其所拥有的资产进行合理配置、有效运营和风险控制。以下是关于资产管理的详细解释： 资产管理的定义 资产管理是对资产进行规划、配置、运营和监控的一系列活动。
3、资产管理是指对资产进行有效管理和运营的过程，旨在实现资产保值增值。资产管理是一个跨领域、综合性的管理活动，涉及多个方面的内容。以下是关于资产管理的详细解释： 资产管理的定义 资产管理是对企业、机构或个人的资产进行规划、配置、运营和监控的过程。
强化固定资产实物管理的实践，直接关系到资产的利用率提升，能够促使价值管理和效益型实物管理紧密结合，从而最大化固定资产的经济效益。为了实现这一目标，首要任务是构建坚实的基础，这包括获取详尽、精确的各级单位固定资产实物信息和使用状态数据，这是开展有效实物管理的基石。
企事业单位的发展很大程度上依赖于固定资产资源的合理配置和有效利用，目前企业普遍较为重视固定资产的账面管理，而对固定资产实物管理重视不足，加强企事业固定资产实物管理水平，有利于提高固定资产利用率，使价值管理与效益型实物管理密切结合，发挥固定资产效益。
实物资产企业统称固定资产，固定资产的管理是对一家企业的价值的计算。每一家企业或工厂为什么每个月都要盘点，这就是对固定资产进行管理估算。
固定资产管理的重要性在于：保护固定资产完整无缺，充分挖掘潜力，不断改进固定资产利用情况，提高固定资产使用的经济效果，不仅有利于企业增大产品产量，增加产品品种，提高产品质量，降低产品成本，而且可以节约国家基本建设资金，以有限的建设资金扩大固定资产规模，增强国民经济实力。
实物管理主要是指从实物角度对固定资产、消耗品和低值易耗品自身使用过程的管理，侧重物品固有属性；财务管理是从数字角度对物品的价值进行管理。而资产管理AM是指从实物角度对固定资产的管理，EAM通常指企业设备资产管理。
实物资产，作为经济领域中的重要组成部分，通常指的是具有物质形态的、可被直接感知的资产。尽管它们并不总是直观可见，但实物资产无疑拥有明确的价值。房屋、公司内部的设备与商品、以及银行账户中的存款，都是实物资产的典型例子。在学术界，实物资产的范畴更加具体与专业。
所得税法实施细则第五十七条：固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。实物资产包括：固定资产、存货、现金等等的有实物形态的资产。
实物资产是指企业或个人拥有的有形资产，包括土地、建筑物、机器设备、运输工具、库存商品等。这些资产具有物理形态，可以被触摸和感知，与无形资产相对应。实物资产可以分为固定资产与流动资产。
实物资产是指经济生活中所创造的用于生产物品和提供服务（即购入使用）的资产。