经过15年的发展，香港REITs市场已经初具规模，但是在即将来临的新机遇面前，投资者如何挑选一只具备潜力的投资级REITs，则需要认真甄别。而入选香港恒生指数、世界评级机构投资级评级等或许可以成为投资的参考标准。
疫情期间，越秀房产基金再次对外展示了一家投资级REITs在底层资产、运营、投资等每一个环节铸造成的高抗风险能力链条，成为商业运营的优秀样本。
1、建筑安装业资产负债率多少为合适，——30%-40%。再高经营风险就大了，再低经营成本就高了。
2、不得高于60%是谁定的？胡说！建筑行业的平均资产负债率已经超过了70%，一般不超过80%为宜，若低于65%，则说明企业的财务利用水平不高。
3、我国对房地产投资开发项目的资金要求是百分之35。
4、资产负债率是没有标准值的，0-1之间都是合法的，不同行业不同地区不同经营状况下的企业资产负债率都是不可能相同的，要结合企业实际情况考虑才行。 通常，工商年检会要求资产负债率不高于1，银行贷款会要求企业贷款后资产负债率不高于70%。 一般公司的资产负债率应控制在50%左右。
1、新手销售应该多学多看多做，积累更多的经验，享受工作的精髓在于人际关系，沟通能力很强，能吃苦，受得了委屈。
2、抗压能力：基本上一半以上的销售人员做不好工作都是倒在了压力上。销售的工作压力大，这个是真的。因为工作的内容其实始终在变换，不像做技术用一招可以养活自己一辈子。所以把抗压能力排在第一位一点不为过，适不适合做销售，先看看你自己的抗压能力是否够用。
3、学习知识，要对自己的产品全方位深入了解。所谓的学习知识是要熟悉并牢记一些销售产品的相关信息。以售楼为例，要知道楼房面基、贷款换算、南北朝向、房本、住房面积、建筑面积等知识，这些是硬性知识，是需要提前了解并学习的。这也是固性知识，对自己所销售的产品要了解。
4、营销有三宝：逆思维、参与感、小美好。作为直接影响销售量的营销，虽然好方法有很多但都脱不了这三宝的关系。营销有什么好方法？进来看看，就知道。
5、销售新手常犯的错误准备不充分 一个销售员打电话给一位客户。本来以为客户不在，会听到客户的语音留言，没想到客户本人接了电话，这个销售员措手不及，结果没有提出有价值的问题，只是对顾客的问题匆忙应付，让顾客主导了销售过程。