1、东南亚房市因为基期低、成长力道足，又有高报酬的特性，因此颇最受青睐，但也因为资讯不对等或不容易取得第一手资料而常遇到纠纷。海外不动产交易潜藏风险，供需是决定房市价格走势最主要理论，也是海外投资最重要参考指标，空屋率及新建案数量，是重要参考数据。
2、可以说在海外置业也是具有比较高的风险性的，比如说投资的产品出现贬值，甚至售卖不出去的这种情况。这种风险性不仅来自于企业自身，同时还会受到国内外环境的影响。根据网上的相关报道，小编了解到有很多在柬埔寨西港进行投资的中国人，都因为投资不当而造成了自身亏损非常多的资金的情况。
3、另外，最后可能会遇到逾期交房、房屋装修质量不如预期、甚至最终烂尾等风险，所以在交房付清尾款最好先实地查验，一旦遇到和预期不符的地方，要及时录音拍照取证。
4、东南亚国家中，不管是从国家经济，还是政治发展稳定性来看，泰国风险是最低的。那泰国房产市场投资风险有哪些：最大的风险就是转售问题。当然，房产投资也建议长线持有，5-10年这个时间是最合适的。所以如果你想短期内获得房产升值回报，那你就不用考虑泰国房产了。
5、资本是逐利的，投资者也不会盲目的进行投资。如今，东南亚国家发展增速良好，不断上涨的空间，令投资者看到了利润，也会吸引更多的投资客南下掘金。业内专家表示，东南亚的未来，依然有着一定的增长空间。所以，相信中国炒房团爆买东南亚，应该还会持续一段时间。
6、另一方面，欧美经济遭遇比较严重的窘境，其经济危机的溢出风险性日益比较严重。日圆走软变成世界经济下行的风险潜在性要素。比较之下，亚洲变成世界经济增长的重要驱动力。
1、带动产业发展。目前股票交易所已经有深沪两个交易所，短时间内不会新增新的股票交易所，那新增的只有可能是期货交易所。交易所是权威信息的集散地，从事相关行业投资的投资者都想第一时间获取信息，那自然会选择就在交易所附近办公，进而当地就会聚集大量行业投资者。
2、开辟了新的直接融资渠道，虽然在规范的市场中，股权融资的成本普遍高于债权融资。公司上市后成为公众，对公司品牌起到一定的推广作用。上市后，必须按规定建立一套规范的管理制度和财务制度。可以提升公司的管理水平。
3、公司融到钱可以解决债务问题，也可以扩大产能继续发展，可以增加员工工资福利。上市后大股东、原始股东、前期投资人都可以等股份解禁后套现。如果不上市，公司最多拿部分盈利作为分红给他们，这些比起他们股份套现微不足道。所以一家公司上市一批人暴富。这是他们做梦都想的。
4、负债率降低 公司上市首先可以减少对银行贷款的过度依赖。上市后，公司从资本市场拿到的是资本，资产负债率大大降低。对银行贷款的依赖降低，在银行的信用评级也会提高。在政策出现急刹车时，也不会太过于担心出现资金链短缺。
5、证券交易所是证券市场的核心但不是证券市场的主体，证券市场的主体是范围更广阔的场外市场。核心不等于主体。证券交易所是依据国家有关法律，经政府证券主管机关批准设立的集中进行证券交易的有形场所。在我国有四个：上海证券交易所和深圳证券交易所，香港交易所，台湾证券交易所。
6、处于全国金融中心的上海华商证券交易所是近代中国最大交易所，因此，上海证券市场价格的变动成为研究近代中国债券市场价格变动的主要依据。本文试通过对这一时期相关历史资料的分析，揭示影响近代中国证券市场债券价格变动的主要原因。
1、专家分析，个人养老金可以享受个税优惠，个税税率较高的居民可以考虑参加个人养老金，从而节省个税。另外，个人养老金投资的产品相对更稳健，但也不是完全没有风险。要考虑自己的年龄因素调整投资结构，如年轻时可以更多配置权益类产品，临近退休年龄时逐步增加固定收益类产品配置。
2、文化旅游/学习：许多人在退休后追求充实的生活，他们希望通过旅游、学习和参观各种文化景点来丰富自己的生活。这种方式可以带给人们更多的知识和体验，同时也能与其他志同道合的人建立联系，促进社交和精神成长。 社会志愿活动：很多人养老后希望能够为社会做出贡献，参与各种志愿服务活动。
3、相比于大城市的喧嚣，乡村空气更加新鲜，生态环境更加优越，生活成本又低，很多退休人员会选择离开城市，到乡村养老。有一些老人家乡就在农村，本着落叶归根的思想，退休后选择回到乡村；还有一些老人是喜欢贴近大自然，希望能过上养花养草、爬山戏水的生活，所以选择到乡村养老。
4、第一种，就是退休金。这是对于那些有工作的人来说的。比如说公职人员，或者说国有企业，或者说有毕竟好一点的单位。前提是有工作，但是了，农村人的就有机会本来就少，别说有好的工作了。第二种，社保。社保是为了保障我们老了以后没有收入的一个最为重要的保障。社保是多缴多得。
5、城乡居民养老保险：自愿参保，缴费档次自己选择，一般是100元至2000元不等。养老金计算公式较简单，待遇较低。一般不调整标准。
张大伟认为，人才政策变相降低了限购门槛，将人才推向本就供需结构紧张的房地产市场，带来了上涨预期。过去两年全国多个城市房价出现反弹，特别是部分二线城市房价加速上涨，最主要的一个原因就是人才新政变相放宽了限购政策。
海口市房屋交易与产权管理中心工作人员告诉记者，人才一旦落户后，可以在海口购房，不受限购政策影响，享受该市居民同等待遇。非本地户籍购房的，需要缴纳2至5年不等的社保。
在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。注意事项（1）如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。（2）父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。
需进行受赠人限购资格审查；经司法拍卖或经政府招投标中心公开拍卖的房产，不纳入限购范围。对房屋被征收户在产权调换或用货币补偿款再次购房时，由区级以上人民政府房屋征收主管部门出具证明材料，将不再进行限购核查。
月20日，辽宁省大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房的通知》，《通知展紧缺人才，可按家庭需求在限制区域内购买住房，不受房屋套数限制。此外，海南海口、浙向优化限购政策。
对于中央的房地产“去库存”任务，杨雄表示，如今的上海楼市可供量有1000多万平方米，按照去年的情况，估计销售周期在7个月左右。上海市从去年11月起五类人满足相关要求可直接拿到上海户口。